Sie sind hier richtig, wenn…   Sie als Kunde einen Überblick über die Hausverwaltungsbuchhaltung haben wollen.

Unsere Aufgaben

  • Verwaltung eines Treuhandkontos lautend auf die Eigentümergemeinschaft (WEG) oder den Eigentümer (Mietshaus)
  • jährliche Vorausschau für Betriebs- & Heizkosten, sowie jährliche Abrechnung von Betriebs- und Energiekosten
  • Überwachung der monatlich zu zahlenden Vorschreibung & Mahnwesen
  • vierteljährliche Umsatzsteuererklärung
  • Mietenanpassung nach Schwellenwertindex (Mietshaus)
  • Bildung, Übernahme und Verwaltung einer angemessenen Instandhaltungsrücklage (WEG) oder Mietzinsreserve (Mietshaus)
  • Buchhalterische Abwicklung von Sanierungen (Darlehensaufnahme, Aufstockung Rücklage usw.) Termine zu Belegeinsicht und weitere Erklärungen

Buchhalterisches Jahr

Ob WEG-Verwaltung oder Mietshaus. Wir kümmern uns um alle Buchhalterischen Aufgaben.
Folgendes gehört dazu:

Dezember - Jänner:
Betriebs- & Heizkostenvorschreibung

Februar - Juni:
Betriebs- & Heizkostenabrechnung

laufend im Jahr:
Einnahmen/Ausgabenrechnung

Zur Vorschreibung
Infobeitrag
PDF-Mustervorschreibung
Was ist für Sie zu tun?

Wenn Sie ein SEPA-Lastschriftmandat haben:
Gar nichts.

Wir zahlen Ihnen Ihr Guthaben direkt aus. Es erfolgt keine Gegenverrechnung mit den laufenden Vorauszahlungen. Mögliche Nachzahlungen sind sofort fällig, werden aber erst 1 Monat nach Erhalt der Abrechnung eingezogen. Damit bleibt Ihnen genügend Zeit Ihre Abrechnung zu prüfen.

Wenn Sie kein SEPA-Lastschriftmandat haben:
Verwenden Sie für allfällige Nachzahlungen den vorgedruckten Zahlschein. Ihr Betriebskostenguthaben wird nicht automatisch ausgezahlt, die Auszahlung muss gesondert von Ihnen angefordert werden. Das Formular dazu finden Sie in Ihrem Hausverwaltungslogin.

Für Vorauszahlungen können Sie einen Dauerauftrag bei der Bank nutzen oder Sie fordern bei uns die Zahlscheine für ein Jahr an (Achtung: kostenpflichtig).

Zur Abrechnung
Infobeitrag
PDF-Musterabrechnung
Was ist für Sie zu tun?

Wenn Sie ein SEPA-Lastschriftmandat haben:
Gar nichts.

Wir passen die Höhe der zu leistenden Zahlungen automatisch der Höhe der Vorschreibung an.

Wenn Sie kein SEPA-Lastschriftmandat haben:
Passen Sie bei Daueraufträgen die Summe Ihrer Zahlungen der neuen Vorschreibung an oder achten Sie bei Einzelüberweisungen auf die neue Summe. Vergessen Sie bei allen Überweisungen bitte nicht darauf Ihre Kundennummer im Verwendungszweck anzugeben.

Weitere Informationen

SEPA-LASTSCHRIFTMANDAT
Ein SEPA-Lastschriftmandat bei uns hat viele Vorteile Sie brauchen sich für Ihre Abrechnung um nichts zu kümmern, Guthaben und Nachzahlungen werden automatisch gebucht. Dadurch erhalten Sie Ihr Geld schneller und es fallen keine Kosten für Zahlscheine an.

So bekommen Sie ein SEPA-Lastschriftmandat:
Sie können dies ganz einfach auf Ihrem Kundenlogin mittels Formular anfordern. Wenn Sie keine Internetverbindung haben, schicken wir Ihnen das Formular auch gerne auf dem Postweg zu.


MIETENTREUHAND
Sie haben einen Mieter in Ihrer Wohnung und sind es leid, ständig die Mieterabrechnung selbst zu erstellen? Dann informieren Sie sich über unser Mietentreuhandpaket. Mieterabrechnung, Mahnwesen, rechtliche Beratung, Neuvermittlung Ihrer Wohnung uvm. im Rundumpaket für Sie.

BELEGEINSICHT
Transparenz ist uns wichtig. Daher kommen wir natürlich auch unserer Offenlegungspflicht nach. Sie haben die Möglichkeit, Einsicht in die zur Abrechnung gehörige Belegsammlung zu halten bzw. sich kostenpflichtige Abschriften von Rechnungen usw. anfertigen zu lassen. Wenn Sie Belegeinsicht wünschen, ein kurzer Anruf zwecks Terminabsprache genügt.

Ihr Kontakt:
Frau Brigitte Gruber
unter +43 5372 648 57-15 oder brigitte.gruber@rezac.cc


KOSTENPFLICHTIGE NEBENLEISTUNGEN
...finden Sie in unseren AGBs
hier geht es zu den AGBs


WEITERE INFORMATIONEN
& häufig gestellte Fragen zu allen Buchhalterischen Themen finden Sie in Ihrem online Zugang. Dort können Sie auch einstellen, ob Sie Ihre Daten nach wie vor im Papierformat per Post und/oder online zur Verfügung gestellt haben möchten.

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für WEG & Mietshaus
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