Was ist Mietshausverwaltung?

Ein Mietshaus liegt dann vor, wenn ein Eigentümer ein gesamtes Haus mit mehreren Tops bzw. Wohnungen für mehrere Mieter vermietet hat. Damit sich der Eigentümer in der Verwaltung rund um seine Mieter um nichts mehr kümmern muss, organisiert die Hausverwaltung sämtliche Belange rund um die Mieter und das Gebäude.

Welche Arten von Mietshäusern gibt es?

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen Voll- & Teilanwendung des Mietrechtsgesetzes. Je nachdem, in welchen Bereich das Mietshaus fällt (hier spielt sowohl das Baujahr als auch weitere Faktoren eine Rolle), gibt es mehrere Rechte der Mieter zu beachten.

Wo bieten wir Mietshausverwaltung an?

Wir verwalten Ihr Mietshaus in den Tiroler Bezirken Kufstein, Schwaz und Kitzbühel.

Warum macht eine gewerbliche Hausverwaltung Sinn?

Im Gegensatz zur sogenannten Eigenverwaltung bietet nur die gewerbliche Hausverwaltung die Möglichkeit, für Fehler haftbar gemacht zu werden und verfügt deswegen über eine verpflichtende Haftpflichtversicherung. Zudem ist es für die meisten Eigentümer ein erheblicher Aufwand, das Gebäude und deren Mieter allein zu verwalten, da das Mietrechtsgesetz hier einige Tücken und Schwierigkeiten hat.

Gibt es einen Kundenlogin für Eigentümer und Mieter?

Ja, jeder Mieter und der Hauseigentümer der von uns verwalteten Liegenschaften erhält auf Wunsch einen Kundenlogin, indem ein umfassendes Dokumentenarchiv, die Möglichkeit uns Anfragen zu senden und ein Nachbarschaftsforum enthalten ist. Zudem senden wir auf Wunsch die Betriebskostenvorschreibung wie Abrechnung digital zu.

Mietsverwaltung Mietshausverwaltung Tirol

Sie sind hier richtig, wenn… Sie sich für eine Mietshausverwaltung interessieren.

Mietshausverwaltung auf einen Blick

Sie sind Eigentümer
eines Mietshauses?

Ihnen gehört ein Haus, in dem mehrere Tops vermietet sind?
Dann ist unsere Mietshausverwaltung genau das Richtige für Sie.
Wir kümmen uns um Ihr Objekt und Ihre Mieter, verwalten & gestalten Ihre Immobilie nachhaltig zusammen mit Ihnen. Unsere Aufgaben als Mietverwaltung? Wir sind direkte Ansprechpartner sowohl für Sie als Eigentümer, als auch für Ihre Mieter.

Ihre Immobilie - Unser Service

Die Organisation rund um ein Mietshaus ist viel Arbeit. Lassen Sie sich diese Arbeit abnehmen. Wir kümmen uns um die Instandhaltung & Werterhaltung Ihres Hauses, übernehmen alle Anliegen Ihrer Wohnungsmieter und beraten Sie umfassend zum Mietrechtsgesetz. Egal ob Ihr Objekt in der Teilanwendung oder Vollanwendung steht.

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Unsere Vorteile im Überblick

BERATUNG

Das Mietrechtsgesetz ist nicht einfach. Wir beraten Sie daher umfassend zu Ihren Möglichkeiten, Rechten & Pflichten als Vermieter, sowie zu Finanzfragen für Sie als Anleger.

ORGANISATION

Wir übernehmen die Organisation rund um die Vermietung Ihres Hauses und sämtlicher Erhaltungsmaßnahmen an Ihrem Objekt.

BUCHHALTUNG

Von Mietshöhe über die Verwaltung von Zahlungseingängen zur Abrechnung für Ihre Mieter, wir kümmen uns darum. Mehr dazu unter Buchhalterisches.

VERMIETUNG

Egal ob Mietvertragsverlängerung oder Neumietersuche: Mit uns brauchen Sie sich um nichts mehr sorgen. Wir schauen auf alles, von Kaution bis Mietvertrag. Mehr zur Neuvermietung unter Wir als Makler.

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Gewerbeverwaltung Miete

Neben der Verwaltung von Mietshäusern, in denen sich Wohnungen befinden, verwalten wir auch gerne Ihr Gewerbeobjekt als Mietshaus. Egal ob Bürogebäude, Geschäftslokale oder Einkaufszentrum.
Wir bieten professionelles Facility Management mit Schwerpunkt auf Gebäudemanagement. Heißt für Sie: Sie brauchen sich rund um die Organisation in Ihrem gewerblichen Mietshaus um nichts mehr zu kümmern.

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Digitale Hausverwaltung

Wir verwalten mit Casavi. Das heißt:
Wir bieten für alle Kunden in der Hausverwaltung ein Online-Portal zum kostenlosen Login an. Das heißt, Sie als Wohnungseigentümer, erhalten die Möglichkeit, sich in unserem Online-Portal zu registrieren.

Casavi ist sowohl via Broswer, als auch via App zugänglich und bietet zahlreiche Vorteile, wie z.B. ein digitales Dokumentenarchiv, ein Nachbarschaftsforum für Ihre Mieter, einen FAQ-Bereich, uvm.

mehr dazu

Unsere Kernregionen

Als Haus- & Objektverwaltung im Tiroler Unterland verwalten wir Ihr Mietshaus gerne in folgenden 3 Bezirken:
Bezirk Kufstein, Kitzbühel & Schwaz.
So ist für Sie als Eigentümer & für uns als Objektverwaltung eines garantiert: Die bestmögliche Erreichbarkeit für eine umfassende persönliche Betreuung.