Wir als Makler

Kleines Immobilienbüro – große Wirkung

Wir als kleines motiviertes Team betreuen Sie auch zum Thema Immobilien bestens. Egal ob Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, wir bieten Ihnen mehr als reine Vermittlung. Dazu gehört die richtige Vermarktung einer Immobilie, die Hilfe bei der Suche nach Ihrer richtigen Immobilie, unsere Rundumberatung über Verkauf und Vermietung hinaus und vieles mehr. Denn nur vermitteln, das kann schnell mal wer.

Warum sollten Sie also gerade über uns verkaufen oder vermieten?

1. bestmögliche Beratung für Ihr Vorhaben
handshake

Egal ob Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, oder noch unsicher sind, wir beraten Sie gerne. Vom Wert der Immobilie, bei dem wir Ihnen Vergleichswerte aus Ihrer Region liefern, bis zur Rendite bei Vermietung, wir bereiten Ihnen verständlich das nötige Zahlenmaterial auf. Auch beim Rechtlichen lassen wir Sie nicht im Stich und geben umfangreiche Auskunft zu den Tücken von Mietrecht und Co.

2. Umfangreicher Service
information

Ist erstmal beschlossen, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, können Sie sich entspannen, denn wir kümmern uns um den Rest. Wir besorgen uns alle nötigen Informationen von Ihrer Hausverwaltung, von Energieausweis über Informationen zu zukünftigen oder laufenden Sanierungen bis zum benötigten Zahlenmaterial von Rücklagenstand bis zur Betriebskostenabrechnung. Sobald dann die ersten potenziellen Interessenten bei uns anklopfen, kümmern wir uns um Besichtigungstermine, und zwar dann, wenn Sie Zeit haben. Gerne können Sie uns aber auch einen Schlüssel anvertrauen und wir führen die Besichtigung ohne Ihre Anwesenheit durch. Für den größtmöglichen Komfort. Etwas anders sieht es bei der Vermietung aus. Um das bestmögliche Verhältnis zwischen Ihnen und Ihrem künftigen Mieter zu garantieren, haben Sie selbstverständlich bei der Auswahl Ihres Mieters das letzte Wort.

3. Diskretion und Sicherheit
meditation

Dass Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, geht in erster Linie nur Sie und uns etwas an. Wir sorgen dafür, dass es so bleibt. Dazu gehört die Diskretion Ihres Anliegens, sowie das richtige Fingerspitzengefühl bei der Veröffentlichung von Daten. So spielen wir online wie offline immer nur einen Bereich aus, in dem die Immobilie liegt, nie aber die Adresse. Wir schützen vor sogenannten „Immobilientouristen“. Wir wägen ab: Erfüllt Ihr Objekt die individuellen Wünsche und Bedürfnisse und ist es innerhalb der finanziellen Möglichkeiten des Interessenten.

4. Professionelle Fotografie und Grafik
foot

Damit Ihre Immobilie optimal in Szene gesetzt wird, bedarf es der richtigen Technik. Wir bieten Ihnen professionelle Fotografie mit dazugehöriger Fotoentwicklung. Dazu mixen wir eine Briese Grafik für Exposés und heraus kommt eine ansprechende Verpackung für die Vermarktung Ihrer Immobilie. Dabei arbeiten wir auf Profiniveau (Frau Carmen Rezac ist ausgebildete Fotografin und Grafikerin) mit der Adobe Creative Cloud.

5. Der richtige Zugang zu Kunden
computer

Wir liefern Ihre perfekt verpackte Immobilie dorthin, wo sie von potenziellen Kunden am häufigsten gesehen wird: ins Internet. Unsere Hauptvermarktungsstrategie ist online. Egal ob auf unserer Webseite, in unseren Social-Media-Kanälen oder auf folgende Immobilienplattformen. Und wenn online einmal nicht funktioniert, versuchen wir es offline mit Zeitungsinseraten in ausgewählten (hauptsächlich regionalen) Zeitungen. So oder so, wir finden den idealen Käufer oder Mieter für Sie.

6. Die richtigen Kontakte aus unserer Interessentenkartei
karei

Manchmal ist eine Suche nach dem idealen Käufer oder Mieter gar nicht notwendig. Und zwar dann, wenn wir schon vor der Vermarktung eben diesen gefunden haben. Wie’s funktioniert: mit unserer Interessentenkartei, in die sich Suchende eintragen können. Passt nun einer dieser Suchenden zu Ihrer Immobilie wird er kontaktiert. Und daraus ergibt sich manchmal schon ein Treffer – noch bevor Ihre Immobilie online erscheint.

7. Die richtigen Partner
handshake

Um gut vermitteln zu können, ist eines ganz wichtig: Partner. Gerade darum sind wir seit Langem ÖVI-Mitglied, der größten freiwilligen Vereinigung von konzessionierten Immobilienmaklern, -verwaltern und Bauträgern in Österreich. Mit Seriositätsgarantie. Zudem bieten wir unsere Immobilien auch laufend an der Immobilienbörse Tirol an.

8. Suchen und gefunden werden
search

Im Internet ist eines besonders wichtig: nicht in der Versenkung zu verschwinden. Deswegen ist unsere Webseite (und somit auch Ihre Immobilie darauf) suchmaschinenoptimiert, um bei gezielten Google-Suchen zu Immobilien gleich auf der ersten Seite zu erscheinen. Selbes Prinzip auch bei der Google-Bildersuche, bei der auch Fotos Ihrer Immobilie ganz oben stehen. Zudem sind wir auch auf YouTube zu finden, der immerhin zweitgrößten Suchmaschine der Welt. Hier präsentieren wir Ihre Immobilie mittels Video und zwar indem wir die Fotos Ihrer Immobilie aneinanderreihen und sie mit dazu passenden Infoinserts bestücken. Letzten Endes wird Ihre Immobilie also auf jedem wichtigen Kanal gefunden.

9. Standortanalyse
analyse

Zusätzlich zu allen wichtigen Eckdaten zu Ihrer Immobilie bieten wir potenziellen Interessenten einiges mehr: Standortanalysen. Per speziellem GPS-basiertem Programm wird ein umfangreicher Lagebericht für Ihre Immobilie ausgegeben. Von nützlichen Fakten, wie etwa die Entfernung zum nächsten Nahversorger bis zu witzigen Nebeninformationen, wie etwa wie viele Singles in der Nähe sind.

10. Laufende Innovationen in der Vermarktung
tech

Wir halten uns auf dem Laufenden. Gerade Online-Marketing ist sehr stark von Trends abhängig, weshalb es uns wichtig ist, immer am Ball zu bleiben. Daraus ergeben sich bei uns zahlreiche spannende Innovationen wie etwa unsere neueste Vermarktung mittels YouTube-Videos und Newsletter. Auch 360°-Aufnahmen oder Drohnenfotografie (wenn es sich Standortmäßig anbietet) sind in Planung.

Start typing and press Enter to search