Wir als Hausverwaltung

Jede Liegenschaft ist einzigartig. Ein Faktor in der Verwaltung ist daher besonders wichtig: Individualität. Setzen Sie auf unsere maßgeschneiderten Vertragsvereinbarungen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse und die Anforderungen Ihrer Immobilie in Kufstein oder Kitzbühel angepasst sind. Natürlich funktioniert die professionelle Hausverwaltung nicht ganz ohne standardisierte Prozesse. Gerade bei den Details gilt Ihrem individuellen Anliegen unser Fokus. Denn für bestimmte Situationen gibt es nun mal keine Musterlösungen. Das sind die Herausforderungen, vor denen Sie als Eigentümer*in stehen, die aber unser Team für Sie meistern wird.

Vertrauen Sie uns Ihre Liegenschaft an, wir entlasten Sie in allen Bereichen. Und das macht auch den entscheidenden Unterschied. Komplexe Gesetzeslage & enormer Aufwand, Unstimmigkeiten mit Ihren Miteigentümer*innen (oder Mieter*innen) und dann noch das Haftungsrisiko: Lassen Sie sich professionell von uns helfen. Unser Know-how ist Ihnen sicher. Haben Sie zum Beispiel gewusst: Nur eine gewerbliche Verwaltung wie wir verfügt über eine gewerbliche Haftpflichtversicherung, die im Schadensfall teure Konsequenzen abwehrt oder Kosten übernimmt. Hier sollten Sie nicht am falschen Ende sparen.

Transparent, verständlich, laiensicher – das ist unser Credo. Egal, ob in der Buchhaltung oder in der laufenden Verwaltung Ihrer Liegenschaft in St. Johann oder Schwaz: Sie profitieren von unserer Unterstützung und Beratung. Wichtige Antworten zu verschiedenen Themen wie Recht, Buchhaltung und ähnliches liefert Ihnen der umfassende FAQ-Bereich unseres Online-Portals. Dort erhalten Sie transparent alle wichtigen Informationen zu Ihrer Liegenschaft – auf Wunsch auch per Mail oder Postversand. Gerne können Sie Ihre Fragen persönlich an uns richten über unsere digitale Verwaltung, Telefon, E-Mail oder gerne nach Terminabsprache in unserem Büro.

In der Buchhaltung werden sämtliche Abrechnungen, Vorschreibungen, Belege und Kontoauszüge für Sie verständlich und fachgerecht aufbereitet. Automatische Bankeinzüge mit SEPA-Lastschrift ermöglichen Ihnen eine bequeme und fristgerecht mahnfreie Bezahlung und mit Legung der Abrechnung werden alle dazugehörigen Belege transparent in unserem Online-Portal für Sie bereitgestellt. Haben Sie Fragen dazu? Gerne beraten wir Sie persönlich.

Bei uns können Sie sich sicher sein: Der Wert Ihrer Immobilie in Kufstein oder Wörgl wird langfristig erhalten oder sogar gesteigert durch Reparaturen, Erhaltungsmaßnahmen und Sanierungen. Dabei haben wir stets Ihre Vorteile im Blick, zum Beispiel durch eine vorausschauende Planung und Kalkulation, um mit einer nachhaltigen Sanierung viele Kleinreparaturen überflüssig zu machen. Nach der gemeinsamen Planung setzen die richtigen Fachleute alles nach Ihren Wünschen (bzw. in der WEG durch rechtlich korrekte Beschlüssen) um.

Wenngleich wir mit unserer digitalen Verwaltung viele Prozesse einfacher, transparenter und effektiver machen, ist uns die persönliche Betreuung und Sicherheit Ihrer Liegenschaft vor Ort ein wichtiges Anliegen. Um Sie in jeder Situation schnellstmöglich und gezielt zu unterstützen, erreichen Sie uns mit Ihrem Anliegen – ob klein oder groß wie die ÖNORM B1300 – über unser Online-Portal oder per E-Mail. Das gilt auch für Schadens- und Reparaturmeldungen. Für dringende Notfälle steht Ihnen unsere Notrufhotline 0800 100 204 zur Verfügung – rund um die Uhr für Sie erreichbar. Ob Sturm, Diebstahl, Feuer, Leitungswasser- oder Haftpflichtschaden: Mit uns haben Sie den richtigen Partner gefunden.

Seit 1983 als Hausverwaltung in Kufstein, Kitzbühel und Schwaz tätig, vereinen wir Erfahrung mit modernen Strategien: Um die Prozesse für Sie transparenter, einfacher, schneller und effektiver zu machen, verwalten wir Ihre Liegenschaft digital. So finden Sie alle wichtigen Dokumente (Abrechnungen, Belege, Energieausweis, Grundbuchauszug, Vorschreibungen, uvm.), Mitteilungen und Termine in Ihrer Liegenschaft übersichtlich in unserem Online-Portal. Ein Nachbarschaftsforum, FAQs uvm. stehen Ihnen zur Verfügung. Anfragen können Sie uns jederzeit senden, den Bearbeitungsstatus einsehen und sich so bestmöglich mit uns als Verwaltung oder Ihren Miteigentümer*innen & Mieter*innen vernetzen. Für mehr Transparenz & Information. Und mit Nachhaltigkeitsfaktor: Sie entscheiden, ob Sie wichtige Informationen online oder zusätzlich per Post erhalten möchten. Sie möchten als Wohnungseigentümer*in Ihre jährliche Hausversammlung online abhalten oder Ihre Stimme bei Beschlüssen online abgeben? Auch das ist kein Problem mit unserem Online-Portal: verfügbar als App & per Online-Zugang. Powered by Casavi.

Als Eigentümer*in einer Immobilie in Wörgl oder Schwaz sind Sie auch immer Teil der Gemeinschaft dieser Liegenschaft. Im Mietshaus wiederum sind Sie als Vermieter*in und Vertragspartner*in die wichtigste Ansprechperson Ihrer Mieter*innen. Als Ihre Hausverwaltung haben wir immer die individuellen Bedürfnisse aller Beteiligten im Blick – ob Wohnungseigentümer*in, Vermieter*in oder Mieter*in. Denn oftmals ist das Einzige, das Sie als Gemeinschaft verbindet, die Immobilie. In unserer neutralen Position versuchen wir innerhalb der rechtlichen Rahmenbedingungen, aus unterschiedlichen Interessen gemeinsame Interessen zu machen. Bei Problemen und Interessenkonflikten greifen Sie jederzeit auf unsere mediatorische Kompetenz und unser Fingerspitzengefühl für die Wünsche und Belange aller Parteien zurück. Wir stellen die Schalung, Sie bauen ein tragbares Lösungsfundament. Damit jeder am Ende zufrieden ist und die Liegenschaft als Gemeinschaft wieder funktioniert.